Эксплуатация газификации

Задолженность по ЖКХ в 1,34 триллиона рублей, половина из которых приходится на жильцов, можно реструктуризировать. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказал эксперт Высшей школы госуправления Центра передовых технологий РАНХиГС  Игорь Кокин.

Долги по ЖКХ в России достигли 1,34 триллиона рублей" data-owner="ФБА " Дело на триллион: как избавить россиян от долгов по ЖКХ">

"В первую очередь, повышение задолженности по ЖКХ в России у граждан связано с экономической ситуацией в стране. С уменьшением платежеспособности населения выросла группа людей, которая не в состоянии оплатить коммунальные услуги. Еще одна категория населения – люди, которые не понимают, за что они платят и почему это стоит так дорого. Они сознательно принимают решение не вносить деньги.

Списать в РФ долги физлицу можно, если они превышают 500 тысяч рублей – на это предусмотрена процедура банкротства, но задолженностей по ЖКУ она касается вряд ли. Существует целый ряд механизмов реструктуризации долгов, и эти процедуры активно используются. Если домовладелец накопил долги, но соглашается их возвращать, составляется специальный график выплат без начисления пеней и штрафов", - отмечает эксперт.

Сегодня министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень объявил: задолженность по ЖКХ в РФ составляет 1,34 триллиона рублей, половина этой суммы - долги жильцов. Остальное приходится на посредников, в том числе на управляющие компании. Мень отметил: в целом граждане дисциплинированно платят за комуслуги — лишь шесть процентов жильцов являются должниками, но это на два процента больше, чем в 2016-м.

"Многие удобные меры, облегчающие россиянам-должникам положение, используются очень редко. С 2012 года для потребителей, попавших в сложное положение, введена рассрочка платежа за услуги ЖКХ. Ею можно воспользоваться, если начисленная плата за услугу в расчетном периоде превысит более чем на 25% размер платы за тот же период прошлого года.

Рассрочка дается на условиях внесения денег равными долями в течение 12 месяцев. Проценты при этом начисляются минимальные или не взимаются вовсе", - рассказал специалист.

"Правила игры" в сфере ЖКХ все еще сложны

По словам главы Минстроя, к неплательщикам относятся либо "асоциальные категории", либо люди, которые "используют недвижимость как способ инвестирования своих сбережений". Министр объявил: готов законопроект, призванный избавить россиян от услуг посредников в сфере ЖКХ и даст возможность напрямую заключать договор с компаниями, предоставляющими коммунальные услуги.

Россияне свои долги за "коммуналку" могут реструктуризировать" data-owner="ФБА " Дело на триллион: как избавить россиян от долгов по ЖКХ">

В Минстрое считают, что такая мера позволит снизить объем задолженности по ЖКХ. Проект закона сейчас обсуждается в правительстве и может быть внесен на рассмотрение в Госдуму уже осенью.

"Указанная проблема – не главная, в какой-то мере она надуманна. Ведь тенденция к расчетам напрямую существует и переход постепенно идет итак. К примеру, "Газпром" никогда не пользовался посредниками при расчетах с населением, предпочитая собирать деньги напрямую. Аналогично практически по всей стране поступают компании-поставщики электроэнергии. В Москве и ряде областей все чаще предпочитают платить напрямую, а не через управляющие компании.

Проблема снижения долгов по ЖКХ лежит в иной плоскости. Механизм начисления выплат для граждан и бизнеса сложный. Если человек будет точно знать, за что и как он платит, мотивов отказаться от выплат не будет. Аналогом можно назвать проблему сбора налогов на прибыль в 1990-е – сложные и малопонятные процедуры. Когда ввели твердые 13% НДФЛ, все стало просто, понятно, прозрачно и существенно выросла собираемость.

Кроме того, в стране не прописаны механизмы поддержки людей, попавших в сложную ситуацию. Человек потерял работу или ему снизили зарплату, но получить жилищную субсидию – эпопея практически невыполнимая из-за сложности процедур. Закрепить способы помощи можно без существенных бюджетных вливаний, а на положении граждан и снижении уровня долгов они скажутся быстро и ощутимо", - заключает Игорь Кокин.

Читайте нас в Яндексе